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国际货币基金组织( imf )近日指出，截至去年第四季度，在全球楼价上涨最快的国家和地区中，香港仅次于菲律宾位居世界第二，楼价涨幅超过10%，中国内地楼价全年上涨9%，居第四位。 国际货币基金组织发出了警告。 现在许多国家的楼价远远高于历史平均水平，各国必须采取行动防止楼市再次崩溃。
根据国际货币基金组织发布的最新全球楼市调查报告，在过去的一年中，全球52个国家和地区中，有33个国家和地区的楼价不断上升。 另一方面，全球楼价全年上涨3.1%。 其中，新兴市场楼价上升速度最快。 截至去年第四季度，全球楼价涨幅最大的前三位是菲律宾、香港和新西兰，菲律宾和香港的楼价涨幅均超过10%，新西兰和中国内地的楼价也平均上涨9%。
全球经济衰退爆发后，各国央行官员纷纷将利率降至历史最低水平，推高了房价。 国际货币基金组织发出警告，指出目前全球楼价在以往高位加速上涨，澳大利亚、比利时、瑞典等多个国家的楼价远超历史平均水平，有进一步上升的趋势。 国际货币基金组织认为，从香港到以色列的许多经济板块，当前楼价对经济构成严重风险，楼价上升将成为经济稳定的最大威胁因素之一。
另外，imf指出，目前许多国家提出了紧缩住房贷款、提高银行对高风险贷款的资本要求、通过实施印花税来抑制对房地产的外资诉求等稳定的楼价政策，但都暂时没有效果。 对此，执行副总裁朱民表示，各国必须采取行动，防范楼市泡沫爆破风险。
(责任: df101 )
标题：“IMF：全球楼价涨幅排名香港第二内地第四”
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