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近年来,李嘉诚父子相继在内地和香港抛售宝贵房产,不断清算空两地资产,实际上是基于以下10个原因。
4月8日晚,李嘉诚的儿子李泽盾宣布以72亿元出售北京盈科中心。 去年年初上市的企业80亿元,比“洽谈购买”北京盈科中心优惠9成。 至此,盈余大地产地的内地资产已经“清空”。
短短一年间,李嘉诚父子在内地销售了上海陆家嘴东方汇经中心办公大楼、广州西城都荟广场和停车场、南京国际金融中心大楼和北京盈科中心的四大房产,“套现”已经超过200亿元,开始新增海外房产。
在这次相继出售的背后,到底是否考虑了那些商业战术呢? 本文总结了以下10个理由。
理由1 :资产重组、布局优化
李超人因其精湛的财技而闻名,擅长低价高价出售。 在经受危机洗礼的欧洲,资产价格处于低位。
为什么英国举足轻重? 因为李嘉诚比其他国家更了解英联邦国家。 香港自古以来就是英国的殖民地,文化、法律等与英国相似。 港英政府时期,李嘉诚积累了很多人脉,很久以前就在英国有业务。 而且,英国也是法律比较完整的市场化国家,投资有保障。
理由2 :不断恶化的商业环境
内地目前的商业环境与市场经济背道而驰,教育、医疗、公共设施、经济行业多受政府控制,国有公司垄断着所有高质量的资源,民营公司难以生存。 不仅李嘉诚家,很多内陆公司家也已经“用脚投票”,选择了将资产转移到海外投资。
(/S2/)理由3 )挪用见底后逃跑的资产(/S2/) ) ) )。
“弃中港进军欧洲”的动向是李嘉诚对内地及香港经济结构和商业环境快速发展趋势的评估所致。
李嘉诚的黄氏收益总额为4129亿3300万港币,按地区分,欧洲的贡献率为41% (其中英国为17% ),超过了排名第二的香港·中国的15%。 由此可见,7年前在英国广布做生意的李先生一家抄写欧洲,可谓先知先觉。
(责任: df064 )
标题:“十个理由让李嘉诚果断撤资”
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