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【财新网(微博)】(见习记者德敏(雅居乐地产控股有限公司( 03383.hk )今天发表了年度业绩公告。 截至年12月31日，雅居乐合同销售金额为315亿元，与370亿元的销售目标相比，明显未能实现。
但是，陈卓林雅居乐主席在报告中认为，在去年严峻的市场形势下，雅居乐“取得了满意的业绩”。
公告显示，雅居乐年销售额约229.45亿元，比去年同期上涨11.8%。 毛利润约为123亿5400万元，比去年同期超过三成，达到31.6%。
雅乐的净利润(不包括投资房产税后公允价值利润)也大幅增加。 公告显示，雅居乐年净利润约为51.61亿元，比去年同期增长28.4%，由此计算出的净利润率达到22.5%。
陈卓林表示，2009年，受全球经济衰退、欧洲金融危机影响，加上中央政府加强和改善宏观调控、银根紧缩等因素，中国房地产市场整体行情发生了巨大变化。 但是雅居乐的“区域多元化战术安排已经初见成效，区域市场不稳定带来的经营风险平衡比较有效”。
公告显示，315亿元的合同销售总额中，广州、中山和海南地区分别占25%、24%和23%，西部地区和长江三角洲、佛山和粤东分别占12%、10%和6%。
目前雅居乐在全国26个城市和地区共有70个项目，土地储备总建筑面积约3144万平方米，平均土地价格约1277元。
雅乐预测，年，国际金融和经济形势依然严峻，中央政府对房地产市场的调控政策将卓有成效、持续下去。 因此，雅居乐将采取年积极审慎扩张的战略。
标题：“雅居乐去年销售目标未达成”
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