“婚育诉求带旺香港楼市 二手交投倍增”

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中新网4月1日电据港文报报道，经过大半年的冬天，香港楼市2月初进入龙年后迅速回暖，二手房投资突然大幅上涨，今年一季度投资量约1.8万件，每季上涨约1倍，回到去年年初旺市水平，

展望二季度楼市，业内人士指出，由于新特番选举尘埃落定，市场将看到7月新特番正式上任后，其住房政策如何落实，二季度楼市投资和楼价增速放缓，楼价上涨2%至3%。

中原亚太地区住宅部总裁陈永杰说:“新特别节目对房地产很熟悉。 我明白房地产是香港重要的一环，不会对房地产市造成很大的打击。 提出新建住宅政策，也是以快速发展房地产市健康为主”。

观望新特首房策下一季材料的停滞

陈永杰表示，今年1月楼市仍在悲鸣，2、3月大幅反弹至正常水平，楼价回升约5%，挽回了去年第四季度的跌幅。 我相信二季度楼市将保持平稳增长，但楼价上升趋势将缩小至2%。 关于一室，第二季度的材料由6，000组供应。 他说，由于一季度快速开发商推送量少，大型新盘主要是大规模盛世，为了追求销售楼层的达成，政府制定法规准备管理一室一厅，所以很多快速开发商不追求推送的速度，不追求价格，而是材料第

中原地产研究部高级联合董事黄良升表示，反映去年12月至今年2月市场情况的一季度二手楼宇登记约达14，460件和660亿元，每季上涨52.4%和53.7%，中古登记刷新了自去年二季度以来的三个季度的新高，今年楼市走势

结婚生活10年来最高诉求带旺交投

据美国联合房地产首席拆房师刘嘉辉介绍，去年结婚人数达57，900起，出生人口达95，400人，两者都达到了近10年来的最高水平。 今年也是适婚的一年，材料新婚者越来越多，但由于年11月政府发售附加印花税，炒了房子，银行加利息降低房价，是否在家降低房价，但是，等等，高婚新婴 新婴儿中有一半是非两个婴儿，数量也达到了4万7700人。 他们需要新居，有更换大楼的指控。 另外，银行争夺生意，低利率抢客，今年一季度积压大半年的房子率先出手买楼，细价楼的投标率先回升，大型住宅苑的楼价多次创新，也带动了豪宅。

根据美联储的《楼价走势图》，3月二手平均数呎； 价格约为5，910元，逐月上涨约3.1%，比去年12月上涨约4.3%。 实际上，十大蓝屋苑的3月平均值呎； 与2月相比，价格为呎； 价格逐月涨幅，其中嘉湖山庄涨幅约7.7%，居冠，海怡半岛、太古城、黄埔花园和新都城均创5%以上涨幅。

他相信，二季度楼市小春仍将持续，但楼价涨幅将从1%放缓至2%，供货量可维持1.8万起至1.9万起的水平。 关于新特别节目上任后是否会对楼市产生影响，他指出，根据住房政策出台的具体副本，如果适量增加供给，也不会对楼市产生多大影响。

(中国信息网)