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本周上海地产界最轰动的新闻是soho中国和绿城中国的合作。 这两家企业表示，绿城控股集团所持绿城广场置业的股权和贷款，总成本约为21.4亿元，将转售给soho中国。 这是继外滩“地王”项目之后，中国地产界两位大人物潘石屹(微博)和宋卫平)的第二次合作。
据悉，此前因外部狂热而资金链断裂的绿城，今年4月大额债务到期，资金压力较大。 虽然来自soho的资金未必能完全逆转绿城，但至少解开了它的燃眉之急。 相反，soho本身，近年来活跃在上海商业地产行业，遍地开花的它显然很看好绿城手中的这份“肥肉”。 转让的天山路项目位于上海长宁区虹桥涉外贸易中心最核心的地区，随着上海“大虹桥”的开发，潜力巨大。
这显然是一笔双赢的生意。 也是近期资金紧张的房地产行业整合重组成功的缩影，未来这类事件将越来越频繁和常见。 当然，随着整合的发展，未来不仅是项目的转让与合作，整个企业的合并重组也将变得罕见。 业内人士预言，在房地产市场常态化调控的今天，大型房地产企业的这些举动与其说是为了度过市场的难关，不如说是大型房地产企业主导着未来市场结构的变化。 在这次大浪淘沙的领域，有实力的公司、有远见的公司的家会笑到最后。
标题：“潘石屹购绿城项目彰显双赢 市场重组将成常态”
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