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香港财政司司长曾俊华说，香港楼市不健康，如果未来利率上升，对楼市的负担比例将上升至60%，比1997年风险更大。
据报道，曾俊华将协助金管局密切观察市场情况，在不影响市民首次置业的情况下收紧贷款。
香港楼价2月以来，比上个月上涨约6%，一举超过97年前10%。 曾俊华认为，近期楼价“异常上涨”，未来楼价走势难以预料，呼吁市民和投资者不要盲目相信楼价不会下跌的神话。
他强调说，近期楼市的迅速反弹完全由泛滥的流动资金和低息推动，这种情况并不健康。 曾俊华担心全球经济下行风险增加，经济逆转或利率上升，都面临着香港楼市和较大的调整压力。
曾俊华解体表示，目前楼市与1997年高峰期不同，是当时利率较高的企业，但目前几乎为零，利率的唯一方向是上涨，因此风险更大。 目前，香港的楼宇供应负担率达46%，据估计，如果加上3分钟的利息，恢复至正常利率水平，负担率将上升至60%。
当天，曾俊华在立法财经事务会议上警告称，不排除欧洲都柏林危机恶化将会降低今年香港经济增长的预测，但香港的基础设施建设和旅游业可以抵消部分不良影响。
《联合早报网》
标题：“曾俊华：香港楼市风险较九七高”
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