“亚洲股神李兆基散财 首捐3亿农地助年轻人置业”

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恒基地产主席李兆基以前建议香港政府捐赠更多农田。 李兆基昨日建成1万个住宅单位，每单位300平方英尺(约28平方米)，按建筑价格费100万港币出售，无需支付首付，每月提供5000多个资金，希望帮助年轻人的职业生涯，首次试行

关于为什么会有捐款计划，李兆基说，有“集资也要散财”的明训，希望这样的捐款有意义，也有助于社会和谐和贫富差距的减少。

不需要每单位100万美元的首付

恒基地产主席李兆基昨天表示，已经向香港政府提交了7块农田的资料。 通过捐赠的农田，1万个住宅单位、各单位300平方英尺(约28平方米)、各单位售价按建筑价格计算为100万港币(按每平方英尺建筑费3000港币推算)，无需支付首付，每月提供5000多元。

李兆基表示，土地将自行捐赠，但房屋建设不由恒基房地产负责。 建筑工程由政府负责或进行公开招标。 最初的试点土地是粉岭附近市区的农地，由他个人所有，与上市企业无关，交给香港政府研究，可以提供约1000个单位。 今后捐赠土地涉及上市公司所有的，向企业补偿，不对企业造成损失。

李兆基表示希望相关土地不要求地价弥补，否则不能，并说必须免除首付。 他昨天表示，虽然计划已经提出，但香港政府也有很多照顾，没有落实的时间表，捐赠土地快速发展面临很多困难。 因为获取城市规则是人流交通、校医院维修、环境保护问题，甚至是当地居民所指的风水问题，所以每个农田都是合适的，并不满足所有条件。

也有人怀疑另一张图

目前香港政府计划迅速发展新界东北，但恒基地产在新界拥有大量农田，李兆基的私人捐赠地计划被怀疑另有所图。 是“抛砖引玉”给新界带来人流，也可以加强与政府的合作。 李兆基昨天认为，两件事完全是风马牛不相及的，虽然自己没有特殊要求，但应该尽快发展新界东北。

关于为什么要捐赠土地，李兆基昨天表示，从去年开始就已经构思捐赠土地，自己已经很老了，很久以前就有“要敛财、散财”的明训，这样的捐赠很有意义。 捐赠农田地价为10亿8千亿元，建设1万个住宅单位将造福数万人，也有助于社会和谐、贫富差距缩小。

快速发展局昨天答复说，对于任何可以比较有效地增加房屋供应和处理市民房屋需求的建议，香港政府都持开放态度，以公共利益为大前提进行研究。 对于各个快速开发业者的提案，会积极考虑，但需要考虑城市规划、交通、环境、基础设施等的可行性。